【贝壳成都见闻】多地租赁市场热度反常波动

多地租赁市场热度反常波动的主要原因是疫情防控形势变化导致租赁需求阶段性释放或抑制。 具体分析如下：6个城市租赁成交量环比增加深圳 、青岛
、东莞、惠州 、廊坊和呼和浩特等6个城市4月租赁成交量环比增加 。这些城市在3月受疫情影响，租赁市场热度环比下跌
。随着疫情得到有效控制 ，此前被抑制的租赁需求集中释放
，推动4月市场升温。

预计5月北京租赁市场热度将环比升温，主要受高校毕业生需求释放
、前期市场活跃度积累及保障性房源入市的综合影响 。高校毕业生需求集中释放：今年全国高校毕业生规模超1000万 ，创历史新高
。5月作为毕业季前夕
，大量毕业生进入租赁市场，形成新增需求高峰。

总结：2月成都租赁市场将迎来供需两旺局面 ，需求端因返城潮、换租潮及疫情后回补效应集中释放
，供给端短期调整滞后，推动市场热度回升 。租客可提前关注目标区域房源 ，房东可合理调整租金预期，市场整体呈现“旺季更旺 ”特征
。

年土地市场呈现高开低走态势
，成交金额规模收缩至近三年最低水平。具体分析如下：整体市场收缩：2021年全国351城住宅用地累计成交金额93万亿元，同比下滑3%；累计成交规划建筑面积167亿平方米 ，同比下滑278% 。两项核心指标均显著下跌
，反映市场整体收窄。

一线城市租赁群体中非本地户籍人群占比确实高出其他城市15个百分点
。具体分析如下：数据来源与核心结论：该结论来源于贝壳研究院的调研数据，明确指出一线城市租赁群体中非本地户籍人群占比高出其他城市11个百分点（近似表述为15%）。这一差异反映了一线城市外来人口规模更大 、租赁需求更旺盛的特征 。

黑龙江疫情最新消息今天黑龙江疫情最新消息今天又增加9人

1
、黑龙江疫情通报：11月16日0-24时 ，全省新增本土确诊病例10例
。哈尔滨市7例
，其中：5例集中隔离发现、1例密接筛查发现 、1例非闭环管理重点人员筛查发现；绥化市3例，其中：1例居家隔离医学观察发现、1例闭环管理重点人员筛查发现
、1例无症状感染者转归。新增本土无症状感染者237例 。

2、近期 ，黑龙江省多地出现新冠疫情反弹情况
，各地政府迅速采取了一系列措施以遏制疫情扩散
。以下是黑龙江省疫情的最新消息：望奎县实施严格管控：黑龙江绥化市望奎县“抗疫保卫战
”指挥部研究决定，从即日起实行最严格的城乡人员管控措施。

3 、黑龙江哈尔滨市
、绥化市、黑河市 、大庆市有疫情 。

哈尔滨疫情新增病例最新情况哈尔滨疫情新增病例最新情况轨迹

确诊病例（轻型）187：现住香坊区湘江家园
。确诊病例（轻型）188：现住道外区东北新社区180号。确诊病例（轻型）189：现住香坊区公滨路176-2号 。确诊病例（轻型）190：现住香坊区悦然臻城小区
。确诊病例（轻型）191：现住香坊区哈轴红旗小区。确诊病例（轻型）192：现住香坊区三辅二道街7号 。

月28日哈尔滨疫情通报：11月28日0时至24时 ，哈尔滨市新增本土新冠病毒阳性感染者314例。

年3月25日0-24时
，黑龙江省新增新冠肺炎本土确诊病例9例（哈尔滨市8例，其中五常市3例
、外省输入5例；大庆市大同区外省输入1例） ，新增本土无症状感染者11例（均在哈尔滨市，其中五常市4例、尚志市1例 、外省输入6例）
，均为集中隔离管控筛查发现
。

我们知道，黑龙江也受到了这一轮新冠疫情的影响 ，就在九月二十三日的时候
，哈尔滨市报告新增本土确诊病例15例，这15例都在哈尔滨市的巴彦县范围内。要知道 ，一天之内新增15例
，说明问题还是比较严重的 。经过筛查发现，哈尔滨新增的这15例都不是变异毒株 ，从这一点上来看
，还是比较值得庆幸
。

月9日0时至10时，哈尔滨市新增本土新冠肺炎确诊病例3例。现将确诊病例信息及其主要活动轨迹发布如下：新增确诊病例主要情况：确诊病例448：现住南岗区金典家园小区 。确诊病例49：现住南岗区辰能溪树庭院小区
。

疫情爆发不能返校的我有多崩溃

1
、对返校不确定性的恐惧：学校要求所有哈尔滨旅居史和居住史的学生暂缓返校 ，需等待所有中高风险地区降为低风险后 +21 天居家隔离才可以返校。好不容易在十一假期后看到疫情得到控制的希望
，以为十一月初能回学校，可十月末黑河市疫情爆发 ，又出现从黑河到哈尔滨的阳性病例和密接，让返校计划再次陷入不确定 。

2、返校与封校：六月在学校待了20多天
，又因疫情防控被送回家
。学校直接表示开学以疫情防控情况为准，不要去风险地区。严格管理：大二时 ，除了有一次学校地区食品上检查到有病毒
，有一两例感染者外，大部分时间学校都采取每晚学生老师查寝确保学生下落 ，取消了一些社团部门活动
，不能大规模聚集 。

3 、不能因此堕落
。虽然你现在没有开学，但是学校肯定是会开网课的 ，所以不管怎么说你都应该要把心思放在学习上
，不能因为没有老师面对面管着你你就开始堕落，这不是你颓废的借口跟理由。